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線上辦房貸3分鐘搞定 玉山e指房貸每月體驗破萬
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2017-05-15 10:28聯合報 記者孫中英╱即時報導


玉山銀行表示，自推出線上申辦房貸、「e指房貸」後，目前平均每月體驗人數已突破1萬人，整體客戶體驗及滿意度極佳。玉山銀行的e最新房貸利率比較 房屋抵押貸款利率指房貸，提供客戶即時掌握房貸申貸相關資訊，需要時，即可提出申請，玉山銀行行員在接收到相關資訊後，將提供客戶完整的貸款服務。

玉山銀行表示，e指房貸「房貸額度利率線上評估」服務，除運用玉山長期對不動產估價的專業，再結合政府實價登錄即時資訊，及大數據分析及導入即時決策技術；客戶只要先花3分鐘在線上填寫問卷，填入例如地址、坪數等基本資訊，就能獲得專屬貸款條件，且不論顧客使用手機或電腦，都能隨時登入進行評估或申請，玉山除提供客戶可貸額度及利率之外，還會因應市場房價的波動調整報價，給顧客更準確的貸款方案。

玉山銀行表示，過去客戶申辦房貸，可能需一周最新房貸利率比較 房屋抵押貸款利率以上等待才能獲得貸款條件，但透過e指房貸的「房貸額度利率線上評估」服務，只要短短3分鐘、3個最新房貸利率比較 房屋抵押貸款利率步驟，即能取得貸款條件，且提出線上申請並確認核貸的客戶，還能獲得貸款「前2年利率減免0.2%、貸款期間利率減免0.1%、手續費8折」三選一專屬優惠。

玉山銀行e指房貸，每月體驗人次破萬。記者孫中英／攝影
玉山銀行e指房貸，每月體驗人次破萬。記者孫中英／攝影
房貸

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2017-05-11 11:34聯合報 記者孫中英╱即時報導


匯豐銀行今天（11日）發布，即日起至6月14日最新房貸利率比較 房屋抵押貸款利率止，客戶選擇該行「加值抵利型房貸」，房貸優惠利率自1.86%起，客戶可將零散資金整合到「抵利型房貸專屬活存帳戶」，該帳戶存款利率將和借款人房貸利率一樣，即房貸利率若是1.86%、該帳戶中的活存利率也是1.86%。

匯豐銀行表示，此舉讓借款人等於，可拿「存款利息直接折抵房貸利息」，折抵後房貸利息可減少，清償本金速度可加快，可幫客戶省息並提早還清房貸。但客戶放在活存帳戶中資金所產生的利息，將「僅用來抵充抵利型房貸應繳利息」。

匯豐銀行表示，即日起至6月14日，客戶最新房貸利率比較 房屋抵押貸款利率在匯豐銀行新申辦房屋貸款，可獲得「享免開辦費、免代償費、免鑑價費」優惠。除加值抵利型房貸之外，匯豐銀行同時也提供「一般型房貸」方案供客戶選擇，優惠利率自1.63%起，也同樣有「免開辦費、免代償費、免鑑價費」及地政設定費補助優惠。

匯豐(台灣)商業銀行個人金融暨財富管理事業處負責人葉清玉表示，根據匯豐最新全球調查顯示，在每5位還未買房的千禧世代（1981~1998年出生）受訪者中，就有4人希望在未來5年內購置房屋，選擇具競爭力且有彈性的房屋貸款方案，可使房貸更易負擔。

根據內政部統計，六都今年前4月移轉棟數年增率逾3成，房市成交量呈現回溫。匯豐銀行建議有置產計畫的民眾提早規劃，將房屋貸款視為長期財務規劃的一部分，而非一次性財務交易，並可依個人需求和情況，選擇不同種類的房屋貸款。

匯豐銀行推加值抵利房貸，存款利息可直接抵房貸利息。記者孫中英／攝影
匯豐銀行推加值抵利房貸，存款利息可直接抵房貸利息。記者孫中英／攝影
房貸﹒匯豐

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2017-05-15 10:28聯合報 記者孫中英╱即時報導


玉山銀行表示，自推出線上申辦房貸、「e指房貸」後，目前平均每月體驗人數已突破1萬人，整體客戶體驗及滿意度極佳。玉山銀行的e指房貸，提供客戶即時掌握房貸申貸相關資訊，需要時，即可提出申請，玉山銀行行員在接收到相關資訊後，將提供客戶完整的貸款服務。

玉山銀行表示，e指房貸「房貸額度利率線上評估」服務，除運用玉山長期對不動產估價的專業，再結合政府實價登錄即時資訊，及大數據分析及導入即時決策技術；客戶只要先花3分鐘在線上填寫問卷，填入例如地址、坪數等基本資訊，就能獲得專屬貸款條件，且不論顧客使用手機或電腦，都能隨時登入進行評估或申請，玉山除提供客戶可貸額度及利率之外，還會因應市場房價的波動調整報價，給顧客更準確的貸款方案。

玉山銀行表示，過去客戶申辦房貸，可能需一周以上等待才能獲得貸款條件，但透過e指房貸的「房貸額度利率線上評估」服務，只要短短3分鐘、3個步驟，即能取得貸款條件，且提出線上申請並確認核貸的客戶，還能獲得貸款「前2年利率減免0.2%、貸款期間利率減免0.1%、手續費8折」三選一專屬優惠。

玉山銀行e指房貸，每月體驗人次破萬。記者孫中英／攝影
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匯豐銀行今天（11日）發布，即日起至6月14日止，客戶選擇該行「加值抵利型房貸」，房貸優惠利率自1.86%起，客戶可將零散資金整合到「抵利型房貸專屬活存帳戶」，該帳戶存款利率將和借款人房貸利率一樣，即房貸利率若是1.86%、該帳戶中的活存利率也是1.86%。

匯豐銀行表示，此舉讓借款人等於，可拿「存款利息直接折抵房貸利息」，折抵後房貸利息可減少，清償本金速度可加快，可幫客戶省息並提早還清房貸。但客戶放在活存帳戶中資金所產生的利息，將「僅用來抵充抵利型房貸應繳利息」。

匯豐銀行表示，即日起至6月14日，客戶在匯豐銀行新申辦房屋貸款，可獲得「享免開辦費、免代償費、免鑑價費」優惠。除加值抵利型房貸之外，匯豐銀行同時也提供「一般型房貸」方案供客戶選擇，優惠利率自1.63%起，也同樣有「免開辦費、免代償費、免鑑價費」及地政設定費補助優惠。

匯豐(台灣)商業銀行個人金融暨財富管理事業處負責人葉清玉表示，根據匯豐最新全球調查顯示，在每5位還未買房的千禧世代（1981~1998年出生）受訪者中，就有4人希望在未來5年內購置房屋，選擇具競爭力且有彈性的房屋貸款方案，可使房貸更易負擔。

根據內政部統計，六都今年前4月移轉棟數年增率逾3成，房市成交量呈現回溫。匯豐銀行建議有置產計畫的民眾提早規劃，將房屋貸款視為長期財務規劃的一部分，而非一次性財務交易，並可依個人需求和情況，選擇不同種類的房屋貸款。

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五大銀行新增房貸利率連16降 六年半新低買房申貸　專員「買房貸壽險卡好貸…」

字級：最小字型預設最大字型
分享到 Facebook分享到 Plurk分享到 Twitter2017年05月15日06:03

買房準備申貸，銀行一直要我加保房貸壽險，承辦人員說這樣申貸會比較順利，是真的嗎？

大眾銀行發言人張寒青表示，房貸壽險的作用是如果不幸申貸者出事，能有一筆保險理賠金用來還房貸，保住房子同時給申貸者全家多一份保障，對銀行和申貸者都是好事。
至於買房貸壽險是否會取得更好的申貸條件，主要還是看申貸者的還款能力與信用條件，畢竟房貸壽險只是附加的保障而已。（陳宥里／綜合報導）
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辦理房貸加保房貸壽險，並不一定能取得更好的申貸條件。資料照片房租、房貸利息 可同時列報
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2017-05-16 05:14經濟日報 記者林潔玲／專題報導


個人報稅今年各項扣除額門檻皆與去年相同，財政部也提醒民眾節省稅負方式，若購屋利息支出與房屋租金支出，期間不重複就可同時列報。

今年所得查調的範圍新增三項可查詢，包括「個人自不具僱傭關係高爾夫球場分得球童費(薪資所得)」、「智慧財產權作價入股股票轉讓或屆期未轉讓申報憑單」及「獎酬員工股份基礎給付股票轉讓或屆期未轉讓申報憑單」等三項；扣除額部分也新增身障者購買依規定的醫療輔具、並向主管機關申請補助者，其輔具支出超出補助部分的醫藥費資料，也可查詢扣除。

至於今年個人申報綜所稅的免稅額，以及各項扣除額等，皆與去年相同，單身者免稅額為8.5萬元、標準扣除額為9萬元、薪資所得特別扣除額為12.8萬元，也就是說，若首報族收入在30.3萬元以下者免繳稅。

雖然個人報稅門檻皆相同，但對於首次成為有殼一族者，若購屋利息支出與房屋租金支出，期間不重複就可同時列報。

今年申報去年綜所稅的房屋租金支出、購屋利息支出的列舉扣除額，前者為一年12萬元、後者為一年30萬元。

財政部官員指出，假設某甲君去年1至4月在外租房子、5月買房子，由於期間不重疊，所以甲君可列扣房屋租金4萬元，5~12月的購屋利息支出，則按比例計算，由於剩下八個月，所以最高限額為20萬元，30萬元乘以12分之8，但官員也強調，前提是「期間沒重疊」。

由於現行列舉扣除額利息支出的民眾，許多都在10萬元以下，加上利息偏低，所以不少人直接用標準扣除額計算，因此若用列舉利息支出者，官員也建議「貸款本金較高」者相對適合。

財政部也提醒新婚族群、扶養直系親屬者報稅時應留意。

新婚族群須留意，若是去年下半年一對新人宴客結婚，但今年1月才赴戶政事務所登記結婚，今年申報綜所稅時合併申報，但「其實是錯誤的」，由於報稅是去年度所得，但去年度尚未成為夫妻，因此遭國稅局認定沒有親屬關係、屬不存在的婚姻關係虛列，不只會被罰還要補稅。